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莫雷托：皇马要签中场，M费和恩佐值得关注

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023062896_p.jpg" width="980" height="551" /> 在弗洛伦蒂诺以65%得票率击败里克尔梅、赢得皇家马德里主席选举的那场竞选中，投票日前几天的承诺赢得了皇马会员的广泛好感。弗洛伦蒂诺当时表示，如果他在6月7日的投票中胜出——事实也正是如此——他将向每位会员赠送一件官方球衣，不分年龄、性别或会龄，每件球衣都独一无二，并带有专属徽章。这将是一件具有历史意义的球衣，每年采用不同设计，确保每一件都不可复制，可供皇马近10万名会员各自单独收藏。这批球衣不会对外销售，连俱乐部官方商店也不会出售，只面向会员本人。据《阿斯报》了解，首次发放日期已经确定。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023069485_p.jpg" width="948" height="868" /> 发放时间定在3月，届时皇马将在3月6日迎来俱乐部成立125周年的历史时刻。因此，这款被命名为“La Socia”的球衣将借助这一标志性纪念日首次亮相。125周年的元素自然会融入球衣的丝网印刷和设计之中。皇马将联系每位会员确认尺码，确保所有人都满意。“La Socia”已成事实，竞选承诺就此兑现。

弗洛伦蒂诺兑现承诺，皇马会员获赠125周年专属球衣

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

皇家马德里在皇马体育城举行了亚涅-迪奥曼德作为皇家马德里球员的正式亮相仪式。主席弗洛伦蒂诺-佩雷斯在会议室接待了他。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260825205021006939_p.jpg"/> 皇家马德里在皇马体育城举行了亚涅-迪奥曼德作为皇家马德里球员的正式亮相仪式。主席弗洛伦蒂诺-佩雷斯在会议室接待了他，这名前锋签下了一份将把他与俱乐部绑定未来七个赛季、直至2033年6月30日的合同。签字后，迪奥曼德收到了球场模型、一块手表和一件印有自己名字及25号球衣号码的球衣。俱乐部名誉主席何塞-马丁内斯-皮里也出席了仪式。

皇马官方：迪奥曼德正式亮相，签约至2033年

据转会记者莫雷托社媒消息，皇马计划无论如何都要签下一名中场球员。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260618200027084318_p.jpg" width="680" height="680" /> 莫雷托表示：“皇马计划无论如何都要签下一名中场球员。值得关注的名字是马特乌斯-费尔南德斯。穆里尼奥非常喜欢他。还有恩佐，他一直在向皇家马德里极力推荐自己。”

意媒：那不勒斯找马竞谈莫利纳，奥利韦拉可能被加入交易

意媒：安赫利尼奥曾与加帅进行长谈；贝蒂斯现已初步接触球员

勒沃库森官方确认，19岁后卫阿克塞尔·塔佩将在2026/27赛季租借加盟西甲球队莱万特。这份为期一年的协议，主要目的是让他获得稳定的成年队出场时间。租借不含买断条款<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831030005074337_p.jpg" width="56" height="56" /> 勒沃库森和莱万特均未宣布协议中包含买断选项。这意味着这位法国青年国脚仍被视作勒沃库森长期计划的一部分。塔佩在2025年夏天从巴黎圣日耳曼加盟勒沃库森，但在德国的第一个赛季并不顺利。位置竞争激烈加上多次伤病，让这名能胜任多个位置的防守球员整个赛季只在德甲出场6次。俱乐部仍看好他的潜力勒沃库森体育总经理西蒙·罗尔费斯在俱乐部声明中表示：“我们对阿克塞尔·塔佩寄予厚望。由于伤病和同位置竞争激烈，他的第一年并不轻松。以他的速度、运动能力和出色的多面性，我们确信他还有更多潜力可以挖掘。”塔佩可以胜任后防和中场多个位置。因此，这次租借莱万特被看作一次发展性安排，而不是他离开拜耳竞技场的开始。在西甲获得稳定出场时间，将帮助塔佩在明年夏天回归勒沃库森之前，继续在成年队层面完成成长。

官方：勒沃库森将19岁新星塔佩租借至莱万特，为期一个赛季

据德国天空体育，法比奥-维埃拉已经通过体检，预计将在明天正式完成签约，与汉堡签下一份截至2030年的合同。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831030004010530_p.jpg"/> 这笔交易的固定转会费为900万欧元，不包含奖金条款，但协议中设有一项比例较低的二次转会分成条款。普莱滕贝格还表示，维埃拉本人只希望加盟汉堡，这也是交易能够顺利推进的重要原因。

德天空：法比奥-维埃拉通过汉堡体检，合同设有较低的二转分成

皇家马德里在西甲第三轮主场4比0轻取升班马马拉加，新赛季开局三战全胜。比赛前30分钟皇马连入三球，补时阶段再下一城，最终以9分领跑积分榜。贝林厄姆第19分钟首开纪录<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831030003077877_p.jpg" width="140" height="112" /> 第19分钟，贝林厄姆在中路完成一次精彩突破，他在禁区边缘附近拿到皮球，连续过掉三名防守球员后低射破门。7分钟后，姆巴佩的射门被马拉加门将阿方索·埃雷罗扑出，贝林厄姆头球回做，埃雷罗与队友在解围时相撞，皮球最终滚入网窝，皇马将比分扩大为2比0。姆巴佩凌空抽射锁定半场优势第30分钟，特伦特·亚历山大-阿诺德送出传中，姆巴佩在禁区中路迎球凌空抽射得手，皇马带着3比0的比分进入中场休息。下半场节奏有所放缓，替补登场的阿尔达·居莱尔在补时阶段策动并完成一次流畅配合，他先是分球给维尼修斯·儒尼奥尔，随后接巴西人回传推射破门，将最终比分定格在4比0。这场胜利让皇马在3轮过后拿到9分，领先马德里竞技和阿拉维斯2分。巴塞罗那目前积6分排名第四，少赛一场，他们将在周一主场迎战巴列卡诺。弗赖堡4比1大胜不来梅，铃木唯人上演帽子戏法在德甲赛场，弗赖堡4比1击败云达不来梅，铃木唯人独中三元，帮助球队取得赛季开门红。另一场比赛中，沙尔克04重返德甲的首战以0比3客场负于奥格斯堡，并且在下半场少一人作战。沙尔克04此前三个赛季都在德乙征战，原本希望回归首战能有所收获，但比赛过程并不顺利。第18分钟，奥格斯堡的米夏埃尔·格雷戈里奇在后点破门，主队率先取得领先。第62分钟，沙尔克球员罗恩·沙伦贝格因对格雷戈里奇的危险铲球被直接红牌罚下，客队雪上加霜。第79分钟，安东·卡德射门击中门柱后弹入网窝，奥格斯堡将比分改写为2比0。补时阶段，罗德里戈·里贝罗再入一球，帮助奥格斯堡锁定3比0的胜局。

皇马4比0大胜马拉加豪取开局三连胜，贝林厄姆一条龙破门

据Nizaar Kinsella报道，赫尔城引进法兰克福边锋让-马泰奥-巴霍亚的交易已经告吹，原因是球员本人最终决定不接受这次转会。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831030002015472_p.jpg" width="976" height="549" /> 这支英超升班马此前已经与法兰克福就转会达成协议，21岁的巴霍亚也已经获准前往东约克郡接受体检，但球员随后改变了决定，因此交易未能完成。巴霍亚是法国U21国脚，此前也曾与多家英超俱乐部联系在一起。自2024年从昂热加盟法兰克福以来，他共代表球队出场78次，贡献7粒进球和8次助攻。巴霍亚主要司职左边锋，同时能够胜任多个进攻位置。他还保持着德甲速度纪录，2025年对阵波鸿时曾跑出23.09英里/小时的最高速度。如果这笔交易顺利完成，巴霍亚原本将成为赫尔城今夏第13名新援。

记者：赫尔城引进法兰克福边锋巴霍亚交易告吹，球员拒绝加盟

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024008033821_p.jpg" width="750" height="340" /> 北京时间8月31日意大利足球顶级联赛联赛第2轮，拉齐奥主场对阵热那亚。拉齐奥首发：扎卡尼,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

拉齐奥vs热那亚：弗拉泰西、扎卡尼首发，洛伦佐-科隆博、诺顿-库菲出战

北京时间8月31日2:45，意甲第2轮国际米兰客战卡利亚里。赛前，双方公布首发阵容。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024007007930_p.jpg" width="750" height="300" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024007062199_p.jpg"/>

国米客战卡利亚里：劳塔罗、迪马尔科出战，皮奥、恰尔汗奥卢首发

据意大利转会专家佩杜拉透露，古德蒙德松已经将加盟拉齐奥视为首选，而诺丁汉森林则准备再次报价求购佛罗伦萨右后卫多多。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024006070296_p.jpg"/> 佩杜拉表示，佛罗伦萨攻击型中场古德蒙德松对加盟拉齐奥持开放态度，与其他潜在下家相比，这名冰岛球员更倾向于前往罗马，代表拉齐奥在奥林匹克球场效力。目前，拉齐奥正在与佛罗伦萨进行谈判，希望以租借加买断选项的方式签下古德蒙德松。与此同时，佛罗伦萨另一名球员多多的未来同样存在变数。这名巴西右后卫此前已经拒绝了奥林匹亚科斯和诺丁汉森林的报价。佩杜拉指出，多多此前从未接近加盟奥林匹亚科斯，而诺丁汉森林预计很快会为这名27岁球员送上第二份报价。

佩杜拉：古德蒙德松对加盟拉齐奥持开放态度，拉齐奥希望租借

国米公布客战卡利亚里首发国际米兰将在客场对阵卡利亚里的比赛中，安排劳塔罗·马丁内斯、弗朗切斯科·皮奥·埃斯波西托和哈坎·恰尔汗奥卢首发出战。比赛在尤尼波尔·多莫斯球场进行，开球时间为英国时间19:45（中欧时间20:45）。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024005094100_p.jpg" width="56" height="56" /> 国米对首发做出调整国米上赛季包揽意甲冠军和意大利杯冠军，新赛季仍是意大利足坛的夺冠热门。球队今夏引进了杰德·斯彭斯、约翰·斯通斯和柯蒂斯·琼斯等新援，但他们仍在逐步融入球队。主帅克里斯蒂安·基伏在4比1战胜蒙扎后仍对阵容做出调整，本杰明·帕瓦尔、佩塔尔·苏契奇和路易斯·恩里克进入首发，扬·比塞克、彼得·泽林斯基和安迪·迪乌夫被替换。锋线上，劳塔罗·马丁内斯与皮奥·埃斯波西托搭档，马库斯·图拉姆因随法国队参加世界杯后仍未完全恢复，没有进入首发。卡利亚里主场迎战卡利亚里本赛季开局表现不错，客场1比0击败帕尔马。丹尼尔·马尔蒂尼和哈里·温克斯将为球队提供创造力。此前，耶尔·特雷皮在泳池中险些溺水，住院10天后已出院，队友们上周的制胜球也献给了他。卡利亚里方面，里亚德·伊德里西长期缺阵，后卫耶里·米纳也因肌肉问题无法出战。

国米客战卡利亚里：劳塔罗、皮奥·埃斯波西托与恰尔汗奥卢首发

北京时间8月31日2:45，意甲第2轮国际米兰客战卡利亚里。赛前，双方公布首发阵容。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024004041603_p.jpg" width="640" height="256" /> 国际米兰首发：1-何塞普-马丁内斯、95-巴斯托尼、28-帕瓦尔、25-阿坎吉、32-迪马尔科、8-佩塔尔-苏契奇、11-路易斯-恩里克、23-巴雷拉、20-恰尔汗奥卢、94-皮奥-埃斯波西托、10-劳塔罗-马丁内斯<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831024005058562_p.jpg" width="640" height="1138" />

国米客战卡利亚里：劳塔罗搭档皮奥，恰尔汗奥卢首发

北京时间8月30日晚，2026-27赛季西甲联赛第三轮，皇家马德里主场迎战马拉加。前两轮皇马取得两连胜目前暂列积分榜第四位，而升班马马拉加仅1平1负排在倒数第三。两队最近12次交手，皇马9胜2平1负保持绝对优势，唯一一次输球就是2012-13赛季客场2-3负于对手，而当时执教皇马的正是穆里尼奥。本场比赛，穆里尼奥派出库尔图瓦、阿诺德、吕迪格、赫伊森、库库雷利亚、巴尔韦德、卡马文加、迪亚斯、贝林厄姆、维尼修斯和姆巴佩首发出战。第16分钟，马拉加后场用连续的精彩传递，破掉皇马的高位逼抢，并且成功将球转移到前场形成反击机会，最后华金-穆尼奥斯禁区外左侧一脚兜射，可惜皮球稍稍偏出门框。第18分钟，贝林厄姆禁区外接球，扛住对方后卫的上抢，强行从右侧突入禁区，连续过掉两人小角度将球打进，帮助皇马率先打破僵局。马拉加球员向裁判投诉贝林厄姆有犯规嫌疑，主裁判最终判定进球有效。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045069418_p.gif" width="400" height="206" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045037906_p.jpg" width="802" height="413" /> 本赛季到目前为止，皇马已经打进7粒进球，贝林厄姆2个进球2个助攻，绝对统治级巨星级的表现。第25分钟，姆巴佩禁区内背身接球转身切入禁区起脚劲射，皮球被门将倒地封堵，又是贝林厄姆高高跃起头球攻门，皮球被对方后卫解围时撞进自家大门，这个进球最终算阿方索-埃雷罗自摆乌龙。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045040284_p.gif" width="400" height="206" /> 第30分钟，皇马再次打出精彩配合，卡马文加送出直塞，姆巴佩接球送到右侧，阿诺德接球传中，门前姆巴佩不停球直接端射破门，皇马三球领先。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045003787_p.gif" width="400" height="206" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045039240_p.jpg" width="802" height="413" /> 上半场临近尾声，马拉加连续两次制造险情，可惜罗德里格斯和舒佩禁区内的射门都稍稍偏出门框。半场结束，皇马暂时主场3-0领先马拉加。上半场比赛，皇马控球率63%，10次射门4次射正还有6个角球，而马拉加6次射门0射正，角球只有1个。易边再战，马拉加作出人员调整，巴勃罗-马丁内斯登场换下罗德里格斯。第54分钟，皇马前场左侧维尼修斯和贝林厄姆连续配合，贝林厄姆禁区内左脚小角度爆射轰出一脚时速147.6公里的射门，可惜皮球砸在门框上弹出。第60分钟，马拉加继续换人，胡安-克鲁斯、何塞-萨利纳斯登场换下华金-穆尼奥斯、普加。第63分钟，刚刚替补登场的胡安-克鲁斯禁区前晃开阿诺德，直接起脚射门，皮球再次稍稍高出横梁。第64分钟，穆里尼奥换人，身价高达1.4亿欧元的迪奥曼德替补登场换下迪亚斯。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045031240_p.jpg" width="802" height="413" /> 第76分钟，皇马再次换人，B席登场对位换下巴尔韦德。第84分钟，马拉加前场大禁区线前获得任意球机会，直接射门打在皇马球员身上，主裁判第一时间判罚点球，随后VAR介入后又取消点球判罚。随后，皇马用掉最后一次换人机会，贝林厄姆被居莱尔换下。同时马拉加用恩里克斯换下梅里诺。第90分钟，刚刚替补登场的居莱尔接到维尼修斯的助攻，轻松推射空门得手，帮助球队锁定比分。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260831023045052635_p.gif" width="400" height="206" /> 最终，皇马主场4-0完胜马拉加，取得三连胜，也帮助穆里尼奥完美复仇。看精彩西甲，上咪咕视频。